光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟

  • 東京都練馬区光が丘一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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1階 / 78.32㎡の場合

相場
4,983万円
63.6万円/㎡
2,397
4,121
5,844
7,568
AI査定結果
推定相場価格
4,983万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,121万円〜5,844万円
52.6万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
4,880万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 78.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/174,880万円62.3万円1階 78.32㎡ 3LDK南
2025/03/253,998万円51.0万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2025/03/073,990万円50.9万円3階 78.32㎡ 3LDK南
2025/02/264,180万円53.4万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2025/02/174,799万円61.3万円1階 78.32㎡ 3LDK南
2025/02/174,190万円53.5万円3階 78.32㎡ 3LDK南
2025/02/144,380万円55.9万円3階 78.32㎡ 3LDK南
2025/02/114,298万円54.9万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2025/01/184,450万円56.8万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2024/12/184,580万円58.5万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2024/11/143,080万円39.3万円1階 78.32㎡ 3LDK南
2023/08/254,790万円61.2万円1階 78.32㎡ 3LDK南
2023/05/053,650万円46.6万円3階 78.32㎡ 3LDK南
2022/07/134,490万円57.3万円2階 78.32㎡ 3LDK南
2022/05/194,390万円56.1万円2階 78.32㎡ 3LDK南
2022/05/103,798万円48.5万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2022/04/253,780万円48.3万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2022/04/253,880万円49.5万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2022/03/254,198万円53.6万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2022/03/054,280万円54.6万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2021/03/243,580万円45.9万円5階 78㎡ 3LDK南
2021/03/133,580万円45.7万円5階 78.32㎡ 3LDK南
2021/02/223,680万円47.0万円5階 78.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.08万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 4,880万円62.3万円78.32㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年55戸RC
2025/05/31フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅7分 3,999万円51.8万円77.23㎡3LDK+S3階 / 4階建 南東1981年36戸RC
2024/04/02ハイツ鈴木
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅7分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2025/06/10成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,780万円55.3万円68.35㎡3LDK1階 / 5階建 -1982年27戸RC
2024/07/01成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,980万円55.9万円71.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2023/06/06日神パレス平和台
練馬区北町八丁目
平和台駅8分 4,780万円63.9万円74.78㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年38戸RC
2024/11/12ライオンズマンション下赤塚
練馬区北町三丁目
地下鉄赤塚駅7分 2,880万円47.4万円60.79㎡3DK1階 / 7階建 西1980年65戸RC
2023/07/08ライオンズマンション平和台第2
練馬区北町五丁目
東武練馬駅11分 3,580万円58.6万円61.05㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年55戸RC
2025/05/29光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 6,299万円65.4万円96.27㎡3LDK+WIC3階 / 10階建 南1988年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では27.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
64.3万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟
所在地東京都練馬区光が丘一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩10分
築年月1984年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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